全球最新：房產和股票，何其相似
2022-12-03 16:16:14 來源：雪球網 小 中
(資料圖)
昨天附近的中海四區一個業主，把88平米的兩房從325萬直接調整到299萬，中海四區兩房在去年成交均價是350萬。
過去二十年，城鎮化，入世帶來的財富，消費升級，通過房產體現出來，房子一直供不應求。
記得2004年，和上海客戶吃飯，講著講著，大家就笑云，怎么又談到房子了。殊不知那是一輪世紀房產大牛市的起點，是財富泡沫的起步階段。
二十年后，人均面積追平英美日，人口老齡化接近深度，新生兒數量斷崖式下跌。
房產也開的分化了，蘇州園區的改善型新盤還好賣一些，但兩房都很難賣出去了。蘇州相城活力島，新區滸關，吳中區木瀆，尹山湖，已經成為蘇州買房的四大坑，而2017年，尹山湖業主曾經在大秋褲上牛逼哄哄打出廣告，慶祝尹山湖均價超3萬，現在，也就2萬吧。昨天吃飯，前同事說自己在高鐵新城的小區，成交價從2.8萬掉到2.1萬了。
股市也是吧，打新不敗二十年，為何？一開始也是供不應求。但從去年開始，打新也破發了，為何？IPO天量，管夠。
未來股票估值下移，板塊分化，也是必然趨勢。投資難度越來越大，以前靠忍耐穿越牛熊就能大賺，將逐漸不靈。投資越來越專業化，無論認知，策略，都需要持續進化。一勞永逸，躺贏？從來沒有的事。
相關文章
- 中信證券：看好國內激光雷達市場和產業鏈各環節的發展|報道
- 寒潮藍色預警：內蒙古、華北、黃淮、江淮東部等地氣溫下降12℃ 局部超過16℃|環球新要聞
- 溫州新能源電池材料產業園項目簽約 總投資約80億元
- 年報披露機構動向：外資UBS AG押注大消費
- 比亞迪變相降價！兩大主力車型最多減8800元 汽車“降價潮”來了？
- 舞臺劇《西安千古情》改版復演:天天速看
- 明天將會迎來變盤？來不及啰嗦，不然明天恐怕后悔都來不及
- 20CM掀起漲停潮，光刻膠繼續走強。
- 通訊！明天有沒有機會？
- 天天熱點！一劍封喉，明天大盤將長陽拉起
- 環球微動態丨是不是弄錯了
- 我不喜歡你了[重生]_重生之再開始
- 碳化硅和凱龍高科的爆炸超預期 全球熱頭條
- 每天漲跌和過去連續漲跌的有關系嗎？
- 再聊中字頭
- 廣譽遠為何拿安宮開路？
- 天天熱點評！本公司財務說明_財務說明
- 招商蛇口：2月簽約銷售金額225.43億元 同比增124%:環球快資訊
- 環球即時看！萬科：本公司已于3月9日以每股H股13.05港元的配售價
- 東陽、浙農簽約攜手開展元胡全產業鏈合作
- 熱點！京東徐雷：百億補貼效果超過預期
- 瀘州老窖：產品動銷總體較好 庫存良性價盤穩定
- 動態：凱美特氣：擬定增募資不超10億元 用于過氧化氫等項目
- 50元/瓶的“玻尿酸啤酒”來了 客服：可美容保濕
- 北交所過會數量增至206家！ 時隔兩個月“后備軍”擴容
- 海南礦業與寶武資源簽訂戰略合作協議 全年供應100萬噸鐵礦石
- 盤龍藥業：2023年會將銷售終端下沉覆蓋到鄉鎮社區層面
- 世界觀天下！董辰經理和華泰柏瑞富利混合A(F004475)調研分享
- 每日看點！切換詠
- 下跌趨勢的行業如何割肉和抄底
熱文推薦
排行推薦
比亞迪變相降價！兩大主力車型最多減8800元 汽車“降價潮”來了？
比亞迪也開始降價了？3月9日，比亞迪官微信息顯示，3... 更多>
舞臺劇《西安千古情》改版復演:天天速看
近日，改版后的舞臺劇《西安千古情》在西安浐灞生態區... 更多>
明天將會迎來變盤？來不及啰嗦，不然明天恐怕后悔都來不及
大家久等了，今天下午有幾位行業老友來到了板哥的城市... 更多>
20CM掀起漲停潮，光刻膠繼續走強。
指數方面，三大股指全線低開，此后大部分時間圍繞昨日... 更多>
1988 年 可口可樂 VS 2023 年貴州茅臺
1988年，老巴投資可口可樂時，美國國債收益率為8%左右... 更多>
今頭條！齊景公問政于孔子曰君君臣臣（君君臣臣父父子子出處）
1、這句話出自《論語·顏淵》：“齊景公問政于孔子。2... 更多>
為啥最近主動基有點不太行
$銀華天璣-悄悄盈(TIA05031)$$銀華天璣-年年紅(TIAA04... 更多>
ChatGPT對中國神華的價值分析驚艷，三年來生產成本變化率才0.6元／噸。也不知是對是錯，一笑了之。-觀焦點
價值投資是一種長期和安全的投資方式，它關注的是公司... 更多>
平安銀行、興業銀行和招商銀行2022年度收益分紅大比拼，誰是鐵公雞？
平安銀行3月8日發布2022正式年報了，因為之前發布了業... 更多>
每日速訊：沃森錢少事大布局RNA技術平臺
今日@云端上的777啟發我，關注國內mRNA研發和產能布局... 更多>
科達制造攜手福建大田建負極材料產業園 總投資11億元
科達制造（600499）消息，3月7日，“科達(大田)新材料... 更多>
全球熱點評！容大感光：光刻膠銷售占比依然很小 對公司的利潤貢獻很有限
容大感光（300576）公告，經公司自查，截止2022年1-9... 更多>
茅臺市值第一寶座將易位？中國移動僅差1.5個漲停，年內市值增幅榜復盤，這兩個行業“大象”常舞
今日（3月9日），通信服務板塊再度活躍，多只個股續刷... 更多>
天天微動態丨東方國信：已有技術儲備 屆時會推出自有類ChatGPT模型
東方國信（300166）3月9日在互動平臺表示，據預測工業... 更多>